آنچه شما باید بدانید قبل از اینکه اجاره نامه را امضا کنید
با اجاره آپارتمان های شهر نیویورک، گاهی اوقات می تواند گمراه کننده باشد. قبل از این که برای چک کردن اجاره برای اولین و آخرین ماه امضاء کنید، مهم است زمان را برای بازرسی سریع انتخاب کنید.
اجازه ندهید یک عامل املاک و مستحکم متقاعد شود شما را تحریم کند تا تحقیقات خود را انجام دهید. به یاد داشته باشید که در این آپارتمان زمان زیادی را صرف می کنید و به طور بالقوه بالغ بر یک سوم حقوق و دستمزد خود را از دست ندهید.
این چک لیست بازرسی آپارتمان کمک خواهد کرد که شما آپارتمان ها را ارزیابی کرده و در خانه جدید خود تصمیم گیری کنید.
آپارتمان
- آیا اجاره مناسب است؟ اطمینان حاصل کنید که آپارتمان های دیگر را در همان محدوده قیمت مشاهده کرده اید (یا حداقل لیست هایی را مشاهده کرده اید و به مردم برای درک روند فعلی اجاره ای صحبت کرده اید). اگر اولین آپارتمانی است که دیده اید، قبل از ارتکاب به آن فکر کنید، مگر اینکه واقعا جایی را دوست داشته باشید. اگر شما برای اجاره اجاره آپارتمان نیویورک جدید هستید، یک دوست معشوقه را برای ارائه مشاوره ای خاص به ارمغان بیاورید.
- آیا آپارتمان تمیز و تازه رنگ شده است؟ اگر صاحبخانه امیدوار باشد تا قبل از حرکت به نقاشی یا بازسازی بپردازد، دقیقا چه اتفاقی خواهد افتاد؟ دریافت آن را به صورت کتبی
- آیا لوازم آشپزخانه تمیز و در حالت کار است؟ تست یخچال و فریزر، اجاق گاز و لوازم خانگی دیگر برای اطمینان از کارکردن همه چیز.
- آیا در آشپزخانه کابینت و فضای کافی وجود دارد؟
- آیا نشانه هایی از موش ها یا جوندگان وجود دارد؟ زیر سینک و اطراف شکاف ها و شکاف ها نگاه کنید.
- آیا پنجره ها به درستی باز و بسته می شوند؟
- آیا برق برق کافی وجود دارد؟ تست اتصالات برق برای اطمینان از کارکردن آنها.
- آیا صندوق های کافی وجود دارد و به اندازه کافی بزرگ هستند؟
- آیا می توانید با دید و مقدار نور در آپارتمان زندگی کنید؟
- آیا وسایل حمام کار می کنند؟ آیا نشتی وجود دارد؟
- آیا قوانین مربوط به نقاشی یا تغییرات دیگر در فضا وجود دارد؟ اگر فکر میکنید در مورد بازسازی یا تعمیر مجدد، اطمینان حاصل کنید که هیچ قاعدهیی وجود ندارد که از شما جلوگیری کند (یا صاحبخانه شما ممکن است آن را از سپرده امنیتی خود بیرون بیاورد).
- آیا سر و صدای خیابانی یا سر و صدای زیادی از آپارتمان های اطراف وجود دارد؟
- آیا آپارتمان کابل آماده است؟ اطمینان حاصل کنید که آپارتمان برای حمایت از تلویزیون کابلی یا عادات اینترنتی با سرعت بالا سیمی است.
ساختمان و محله
- حیوانات خانگی مجاز هستند؟ اگر حیوان خانگی دارید، مطمئن شوید محدودیتی وجود ندارد.
- حمل و نقل عمومی چقدر نزدیک است؟ محاسبه چگونگی دست یابی به کار یا سایر مقصد های مکرر را محاسبه کنید. اگر رفت و آمد شما طولانی و پیچیده است، شما بهتر است که یک آپارتمان یک عاشق را دوست دارم.
- آیا محله امن است؟ آیا شما راحت راه رفتن خانه را به تنهایی در شب احساس خواهید کرد؟
- آیا در ساختمان یا در نزدیکی یک اتاق شستشو وجود دارد؟
- آیا فضای باز در دسترس (سقف، باغ، تراس) وجود دارد؟
- آیا محله همه لوازم راحتی روزانه را در دسترس آسان می کند؟ نزدیکترین فروشگاه های مواد غذایی، سالن های ورزشی، خشکشویی ها، داروخانه ها، بانک ها و غیره را تعیین کنید
- آیا یک سرپرست زنده وجود دارد؟ آیا او ساختمان را خوب نگه می دارد و وقتی که تعمیرات نیاز است، به سرعت پاسخ می دهند؟ در صورت امکان از یک مهاجرین فعلی بخواهید (فقط کافی است کسی در لابی یا آسانسور باشد).
- آیا وجود دارد یک doorman ؟ چه نوع امنیتی ارائه شده است (یعنی دوربین های امنیتی، تعداد و قدرت قفل، و غیره)
- آیا ساختمان مسئولانه اداره می شود ؟ برای اطمینان از اینکه شکایتی در مورد مدیریت ساختمان وجود ندارد، با ادارۀ کسب و کار بهتر آشنا شوید.
- آیا ساختمان در تعمیر خوب است؟ به دنبال علائم ناسازگاری یا سوزش در فضاهای عمومی باشید.
- اگر ماشین دارید، پارکینگ مناسب در نزدیکی وجود دارد؟
- آیا احساس محله را دوست دارید؟ آیا در آن احساس راحتی می کنید؟