هنگام خرید بستنی و صبحانه، بسیاری از ناهارخوارانی که در حال برنامه ریزی هستند، اولا مزایای شیوه زندگی را ارزیابی می کنند. کار کردن در منزل، با استفاده از استعدادهای ذاتی مانند مهارت های پخت و تزئینات و داشتن شانس برای زندگی در یک خانه تاریخی، به شدت به تصمیم گیری در مورد تبدیل شدن به شیوه زندگی عادی کمک می کند. البته، در انتخاب به عنوان صاحب یک B & B، به همان اندازه مهم است ملاحظات مالی .
با این حال، هنگامی که به این موارد نگاه می کنید، خریداران آینده نگر اغلب از یک محاسبه ساده استفاده می کنند و هزینه ها را از درآمد بالقوه کم می آورند. اما مزایای دیگری که اغلب پنهان شده است داشتن یک مسافرخانه است و در هزینه هزینه های تجاری است که می تواند مزایای مالی و شخصی را ارائه دهد.
از آنجایی که بسیاری از زندگی یک مسافرخانه با خود مسافرخانه ارتباط دارد، معمولا (اگر تقریبا غیرممکن نیست) هزینه های تجاری را از هزینه های شخصی جدا سازد. نتیجه این است که شما می توانید درآمد کلی خود را با هزینه اقلام که نه تنها ضروری است برای اجرای مسافرخانه، بلکه به راحتی خود را نیز کاهش می دهد. و درآمد گزارش شده کمتر، مالیات کمتر است.
در حالی که همیشه باید قبل از ایجاد فروشگاه به عنوان صاحبخانه جدید با حسابدار مشورت کنید، در اینجا چند بخش وجود دارد که در آن شما ممکن است مزایای شخصی خود را از کسب و کار امور مالی بگیرید:
- غذا. اکثر حسابداران به شما می گویند که هنگام خرید مواد غذایی خود باید درآمد های مختلف داشته باشید - یکی برای مواردی که برای مسافرخانه و دیگری برای بطری های شخصی استفاده می شود. در حالی که این توصیه خوبی است، شما متوجه خواهید شد که زمانهای خاصی وجود دارد که میتوانید برای غذائی که میخواهید بخورید یا نوشیدید، به غذای مسافر برسانید - مثل کوکی با چای یا قهوه برای قهوه (و البته، چای و قهوه). Leftovers یک منطقه دیگر برای ذخیره پول در این دسته نیز فراهم می کند. وقتی که همسرم و من مسافرتی داشتیم، قطعا سهم من از تخم مرغ و سوسیس را برای صبحانه خود خوردم.
- تعمیرات رانندگی در میان کسب و کار منحصر به فرد است؛ خانه ای که در آن زندگی می کنید، کسب و کار است. بنابراین، انجام تعمیرات به اموال تقریبا همیشه هزینه های تجاری را در نظر گرفته است. اگر در کلبه جداگانه ای در مالکیت زندگی می کنید، ممکن است این مورد نباشد، اما به طور کلی، تعمیرات خانه شما "تحت پوشش" توسط مسافرخانه است.
- تدارکات. همان ایده اساسی استفاده از برخی از مواد غذاخوری در اینجا به کار می رود. هنگامی که شما در آشپزخانه خود هستید، حوله های کاغذی و صابون ظرفی که استفاده می کنید، احتمالا توسط مسافرخانه خریداری شده است.
- سرگرمی. آیا شما برای مهمانان کتاب ها را می آورید؟ مشترک شدن در رادیو ماهواره ای پخش سی دی ها؟ به آنها دی وی دی ها را به اتاق خود بفرستید؟ آیا تعداد زیادی از مجلات یا روزنامه ها برای خواندن آنها وجود دارد؟ ارائه یک پازل یا طیف وسیعی از بازی ها؟ ارائه خدمات کابل کشی گسترده در سراسر هتل؟ اگر چنین است، پس این هزینه ها همه می توانند تحت چتر مسافرتی قرار بگیرند - حتی اگر از آنها لذت ببرید در موارد خاص نیز!
- محوطه و باغبانی. درست مثل خانه ای که در آن B & B شما مستقر است، احتمال دارد که حیاط شما با حیاط خیمه یکسان باشد. بنابراین، گیاهان جدید، خدمات محوطه سازی، چشمه ها و سایر دکوراسیون باغ، حصار، مالچ و خیلی چیزهای دیگر به عنوان هزینه های تجاری به حساب می آیند. مطمئنا، اگر شما باغ یا حیاط خصوصی خود داشته باشید، این مورد نخواهد بود.
- حمل و نقل. اگر خودرویی دارید که فقط برای کسب و کار مسافرتی استفاده می کنید، مانند خرید مواد غذایی و یا مهمان گرفتن از فرودگاه یا ایستگاه قطار، ممکن است بتوانید آن را به عنوان هزینه کسب و کار بنویسید.
- خدمات رفاهی. باز هم، چون شما در همان خانه ای زندگی می کنید که به عنوان کسب و کار شما عمل می کند، از آب و برق استفاده می کنید که خوراک خانه اصلی است. اگر شما اتفاق می افتد به ابزار خود را در بخش خود از خانه، پس از آن آنها به وضوح نمی تواند به عنوان کسر، اما تمام هزینه های گرمایش، برق و تلفن شما دیگر می تواند به طور مستقیم و یا تقسیم بین فضای زندگی شخصی خود و مسافرخانه با این حال، به دلیل آنکه احتمالا بیشتر وقت خود را در خانه می گذرانید، محدود کردن خدماتی که در منطقه خود از خانه استفاده می کنید، نباید دشوار باشد.
- فناوری مواردی مانند رایانه جدید، چاپگر، هارد دیسک و حتی خدمات مانند ذخیره سازی ابر و فای هر زمانی که برای کسب و کار شما مورد استفاده قرار می گیرند، از بین می روند. علاوه بر این، شما می توانید جوهر، نرم افزار، کاغذ و دیگر لوازم اداری را به عنوان هزینه های تجاری ادعا کنید.
- وسایل اشپزخانه. انتظار می رود که دستگاه های خود را هنگامی که یک B & B را باز می کنید، کپی کنید، بنابراین مایکروویو، آشپزخانه، توستر، اجاق گاز و ماشین ظرفشویی که شما هزینه آن را خریداری می کنید و می توانید آن را ادعا کنید، می توانید شخصا استفاده کنید.
- تن پوش. بعضی از مسافرخانه ها تمایل دارند که چیزها را رسمی نگه دارند، دیگران دوست دارند لباس های راحت "خانه" را بپوشند. در هر صورت، لباسهایی که برای کار خریداری میکنید ممکن است واجد شرایط کسر باشد - مخصوصا اگر آنها قطعات سفارشی با الگوی خود و یا نام و نام خانوادگی خود را برداشته باشند. برای راهنمایی در مورد این با حسابدار خود چک کنید.
- خشکشویی. درست مثل لوازم آشپزخانه، شما به طور کامل مجاز به استفاده از ماشین لباسشویی و خشک کردن شراب برای لباس شخصی خود هستید. بنابراین، زمانی که آنها را خریداری می کنید نه تنها صرفه جویی می کنید، بلکه مصرف آب و مواد شوینده نیز ممکن است به هزینه های مسافرخانه بستگی داشته باشد.
به یاد داشته باشید، من هرگز innkeepers را تشویق نمی کنم "مالیات" خود را تقلب کنم. این به سادگی یک راهنمای کلی برای کسر است که شما ممکن است به عنوان یک صاحبخانه شوید که ممکن است از قبل از آن مطلع نباشید. همیشه با استفاده از CPA همه چیز را چک کنید، دقیقا در مورد جدا کردن هزینه های شخصی و تجاری زمانی که می توانید و از همه مهمتر - از درآمد خود را نگه دارید!