مترو فینیکس: تصمیم به جایی برای زنده ماندن

همسایگی راست را پیدا کنید

شکی نیست که در مورد آن رایج ترین سوال است که توسط خوانندگان سوال می شود. این سوال معمولا به شکل "من می خواهم به منطقه فینیکس حرکت کنم. لطفا به من بگویید که در آن فکر می کنم باید زندگی کنم." یا "من به همراه خانواده ام به منطقه فینیکس می روم. من به دنبال یک محله امن با مدارس خوب هستم. کجا باید نگاه کنم؟"

صادقانه بگویم هر زمانی که من آنها را دریافت می کنم، این سوالات را نگران می کنم.

این به این دلیل است که من واقعا نمیتوانم به آنها پاسخ دهم. من آرزو می کنم که مردم به سوالات ساده برسند، مانند: "چگونه می توانم مبادله ای را پیدا کنم؟" یا "بهترین مکان برای گرفتن بازیکنان بیسبال در دوران تحصیل بهار " کجاست؟ " یا " بازارهای بازار کشاورزان کجاست؟" کسانی که من می توانم پاسخ! بدون دانستن شما یا خانواده تان، غیرممکن است که به شما توصیه کنم که در آن زندگی کنید. پس وقتی از این سوال پرسیدم، معمولا آن را به سوالاتی که در اختیار شماست، می بندم. حداقل این شاید بتواند تمامی پارامترها را به قطعات قابل کنترل سازماندهی کند. سپس شما می توانید این تحقیق را انجام دهید و به نتایج معقولانه برسید.

منطقه مترو فینیکس

بسیاری از مردم متوجه نمی شوند که منطقه متروی ققنوس چگونه است. شهر فونیکس، خود، پنجمین شهر بزرگ کشور است . از لحاظ جغرافیایی، مترو فینیکس بسیار گسترش یافته است. این بیش از 9000 مایل مربع را پوشش می دهد. ققنوس بزرگترین شهرستان در شهرستان Maricopa است.

شهرستان Maricopa دارای جمعیت بیش از 4،000،000 نفر (2013) است. این چهارمین جمعیت پرجمعیت کشور است. Maricopa County دارای بیش از 20 ایالت و منطقه کلمبیا است.

منطقه Metro Phoenix، همانطور که توسط سرشماری ایالات متحده تعریف شده، شامل مناطق ماریکوپا و پینال است و از بسیاری از شهرهای و شهرهای تشکیل شده است.

این می تواند تصمیم بگیرد کجا زندگی کند کمی پیچیده شود.

شهرستانها و شهر های ادغام شده در شهرستان Maricopa

Apache Junction (جزئی)، Avondale، Buckeye، Carefree، Cave Creek، Chandler، El Mirage، Fountain Hills، Gila Bend، Gilbert، Glendale، Goodyear، Guadalupe، Park Litchfield، Mesa، Paradise Valley، Peoria، Phoenix، Queen Creek، Scottsdale ، Surprise، Tempe، Tolleson، Wickenburg و Youngtown.

انجمن های Unincorporated شهرستان Maricopa

Agua Caliente، Aguila، Anthem، Arlington، Camp Creek، Chandler Heights، Circle City، Cotton Centre، Desert Hills، Freeman، Gladden Hassayampa، Higley، Hopeville، Laveen، Liberty، Maricopa Colony، Mobile، Morristown، New River، Nortons Corner، Ocotillo، پالو ورد، Perryville، ریو ورد، سانتا ماریا، Sentinel، سنت جان ها، شهر سان، Sun City West، آفتابگردان، Tonopaah، Wintersburg و Wittman.

از اینها، فقط سرود، چاندلر هیتز، کویر هیلز، هجیلی، لاوین، نیو ریور، اکتیلو، پریویل، سان سیتی و سان سیتی وسترن نزدیک هستند و می توانند بخشی از مترو فینیکس باشند.

برخی از شهرهای که در کشورهای دیگر واقع شده اند در واقع نسبتا نزدیک هستند و معمول است که افرادی که در این شهرها زندگی می کنند در شهرستان Maricopa کار کنند و بازی کنند.

این شهرها Apache Junction (جزئی)، فلورانس، گلوب، میامی، همه از جنوب شرقی فینیکس هستند؛ Maricopa، که در جنوب غربی فینیکس و کاسا گراند واقع در جنوب فینیکس قرار دارد.

مناطق زیبا و نه مناطق زیبا

یکی از جنبه های منحصر به فرد دره این است که تقریبا هر شهر و اجتماع دارای مناطق زیبا و حوزه هایی است که به اندازه ی خوبی نیست یا باید اجتناب شوند. این امکان وجود دارد که لیستی از مناطق زیبا و یا مناطقی که برای جلوگیری از آن وجود دارد را بیابم، زیرا چندین بار خواسته شده است. بر خلاف دیگر شهرهای بزرگ، محله ها به سرعت در اینجا تغییر می کنند. شما می توانید در یک محله بسیار زیبا و پرطرفدار باشید، چند بلوک را در جهت خاصی سفر کنید و آن را پایین بیاورید یا بسوزانید.

مطمئنا برخی از مناطق وجود دارد که می توانید مطمئن باشید که همسایگان ثروتمند دارید - اما من نمی توانم تضمین کنم که آنها خوشحال خواهند شد! بنابراین اگر شما یک میلیون دلار یا بیشتر برای صرف یک خانه داشته باشید، بهشت ​​دره (بین ققنوس و اسکاتسدیل) یا زمینهای بیلتمور (مرکزی فینیکس) یا اساسا در هر کوه یا قله کوهی، جایی است که شما نگاه کن اما اگر شما یک میلیون دلار برای صرف یک خانه دارید، احتمالا نمی خواهم به من مشاوره بدهم! بازگشت به نقطه این پاراگراف: بسیار محکم است که یک محله را بدون دیدن آن قضاوت کنید. حتی اسکات سوئد، که به عنوان یک زمین بازی برای غنی و معروف شناخته شده است، دارای مناطقی است که به اندازه دیگران خوشایند نیستند.

در اینجا چند تعمیم وجود دارد:

1. اگر می توانید، از مرکز شهر یا مرکز شهر هر شهر در منطقه متروی ققنوس جلوگیری کنید. این نباید جای تعجب باشد. مگر اینکه از زندگی شهری در مرکز شهر لذت ببرید، متوجه خواهید شد که حومه ها جایی هستند که مردم می خواهند زندگی کنند. این جایی است که رستوران ها و مراکز و فیلم ها و حیاط ها و کباب ها و غیره وجود دارد.

1. اجتناب از زندگی در نزدیکی محوطه اصلی دانشگاه ایالتی آریزونا ، مگر اینکه شما یک مدرسه نیستید. باز هم، اگر شما در مورد آن فکر می کنید، این منطقی است. هیچ کس مالکیت ندارد، هر کس اجاره می دهد، همه جوان هستند و گذرا هستند. خواص ممکن است برای مراقبت نباشد.
2. اگر اجاره / هزینه خانه به نظر می رسد خیلی خوب است که درست باشد، این است. هیچ معامله ای وجود ندارد شما یک آپارتمان برای اجاره برای 350 دلار در ماه پیدا نخواهید کرد. شما یک خانه در یک منطقه زیبا برای 70،000 دلار پیدا نخواهید کرد. هزینه های اجاره و قیمت خانه ها قطعا ارزان تر از برخی از شهرهای، مانند سان فرانسیسکو یا نیویورک است، اما تقریبا در سطح ملی هستند.

1. این یکی نیز عقل سلیم است، اما اگر می توانید از زندگی در خیابان اصلی یا بزرگراه اجتناب کنید. دورتر از ترافیک، سر و صدای کمتری و تشدید شدن شما به دست می آید، و کمتر احتمال دارد که شما غریبه ها را در اطراف محله خود رانندگی کنید.
2. هنگام انتخاب یک محله، در طول روز در آنجا بمانید و سپس در شب بمانید. نگاهی به همسایگان خود و انواع اتومبیل در خیابان ها و در راه های درایو نگاه کنید. به کسب و کارهای محله نگاه کنید. آیا آنها را مغازه ها، لباس های شسته شده سکه، اقساط وام های پرداخت روزانه، فروشگاه های نگهداری و دفاتر روز کار می کنند؟ آیا نوارها یا نوارها وجود دارد؟ این ها کسب و کار مشروع هستند، اما داشتن کسانی که در محله می باشند، با توجه به اقتصاد منطقه به شما سرنخ می دهد.

در اینجا برخی از مواردی که من در هنگام تصمیم گیری در مورد نحوه زندگی در منطقه Metro Phoenix در نظر می گیرم را در نظر می گیرم. آنها هیچ نظم خاصی ندارند:

به کار بردن
اگر می دانید کجا کار می کنید، تصمیم بگیرید که چقدر مایل هستید که به کار و کار خود برسید. سپس، بر روی یک نقشه، یک محیط از مکان هایی را که در آن فاصله قابل قبول قرار دارند، جمع آوری کنید. شما باید در نظر بگیرید که آیا در طول ساعت عجله و در مسیری که تحت تاثیر ساعت عجله قرار می گیرد سفر خواهد کرد یا خیر.

اگر شما در چاندلر زندگی می کنید و در حال گذراندن به دره دره هستید و شما از 8 تا 5 کار می کنید، در زمان حمل وسیله ای بسیار وقت می گذارید. اگر شما در حال تغییر 3 به نیمه شب، زندگی در سورپرایز و کار در سان شهر، ترافیک عامل نیست.

نکته: خورشید بسیار سالم است و بعضی از افرادی که بیشتر به خورشید رانندگی می کنند وجود دارد. شما ممکن است بخواهید این را در هنگام برنامه ریزی رفت و آمد خود در نظر بگیرید. رانندگی در غرب به خورشید بعد از ظهر می تواند یک تجربه خسته کننده باشد، پنج روز در هفته.

• پیدا کردن چقدر طول می کشد که رفت و برگشت شما
• خطوط HOV
• راه آهن سبک
• نقشه نمایش فاصله از Downtown Phoenix

مدارس منطقه فونیکس
اگر شما به دنبال مدارس برای K-12 هستید، راهی آسان برای پیدا کردن کدام مدارس بهتر از دیگران وجود ندارد. شما فقط باید 'hunker پایین' و انجام تحقیق. وب سایت هایی وجود دارند که می توانید درمورد مدارس در هر یک از مدارس، از جمله اندازه های کلاس، نمرات آزمون های استاندارد شده و سطوح تجربه معلم، اطلاعات زیادی کسب کنید.

مدارس دولتی، مدارس خصوصی و مدارس منشور وجود دارد. بسته به مدارس و درجه، شما باید با اداره مدرسه تماس بگیرید تا اطمینان حاصل کنید که آیا فرزند شما می تواند در صورت تصمیم به حرکت در نزدیکی شما باشد. به یاد داشته باشید - همه نمی توانند بچه های خود را با بهترین مدارک تحصیلی به مدرسه ارسال کنند.

اما ممکن است لازم باشد که آموزش خوبی برای فرزندتان داشته باشید.

• بهترین مدارس

بودجه
چقدر می توانید هزینه های زندگی خود را به صورت ماهانه پرداخت کنید؟ محافظه کار باشید هنگام تحقیق در مورد آپارتمان ها، به یاد داشته باشید که برخی از مجتمع های آپارتمانی دارای آب و برق هستند و بعضی دیگر آن را ندارند. بعضی از اتهامات حیوان خانگی برخی از هزینه های کابلی اطمینان حاصل کنید که تمام سوالات را بپرسید و بفهمید که هزینه های ماهانه شما برای زندگی چقدر است. این موارد می تواند هر ماه صدها دلار برای شما ایجاد کند. هنگام خرید خانه، اطمینان حاصل کنید که هزینه خدمات برق شما چیست؟ برق، گاز، وانت زباله، کابل، تلفن. صورت حساب های آب گاهی اوقات تعجب آور است. پیدا کردن یک انجمن صاحب خانه ("HOA") و هزینه سالانه آن چیست. هنگامی که یک خانه را خریداری می کنید، هزینه های HOA را می توان افزایش داد و شما مجبور نیستید مبلغی را پرداخت کنید.

• HOA چیست؟
• نظرسنجی HOA: خوب یا بد؟
• چقدر بیل برق من خواهد بود؟
• آپارتمان ها و خانه های اجاره
• قیمت خانه در منطقه ققنوس

فعالیت ها
می خواهی چه کار بکنی؟ اگر مایل به رفتن به تئاتر یا دیدن بسکتبال یا بیس بال حرفه ای هستید، ممکن است بخواهید مطمئن شوید که سفر شما به مرکز شهر فینیکس آسان است. اگر از هاکی یا فوتبال حرفه ای لذت ببرید، گلدنیل در نظر گرفته خواهد شد.

اگر می خواهید عضو باشگاه ایالتی با گلف باشید، گزینه های زیادی وجود دارد، اما شما باید آنها را پیدا کنید. اگر از صبح بخوابید روت ویلر را در یک پارک تجربه کنید، نزدیکی به یک منطقه زیبا با مسیرهای پیاده روی یا پارک سگ مهم خواهد بود. آیا شما علاقه مند به کلوب های شبانه و شب زنده داری هستید؟ جوامع قومی و یا مناطقی که تمرکز مردم مذهبی خاص وجود دارد؟ آیا شما نیاز به نزدیک شدن به یک بیمارستان دارید؟ این تنها یک مورد دیگر خواهد بود. آیا شما نیاز دارید که از حمل و نقل عمومی فاصله بگیرید؟ این امر محیط اطراف شما را محدود خواهد کرد. در مورد چیزهایی که انجام می دهید یا نیاز دارید فکر کنید و سپس تصمیم بگیرید که چقدر مایل هستید از آنها باشید.

• جاذبه های منطقه توسط شهر
• پارک ها

فاصله به دیگر اماکن
اگر دوست دارید آب اسکی یا یک قایق داشته باشید، نزدیکی به دریاچه ممکن است برای شما مهم باشد. اگر از شمال آریزونا برای لذت بردن از سنگهای قرمز سدونا یا به دامنه های منطقه Flagstaff لذت بردم، می خواهید در بخش شمالی شهر زندگی کنید. اگر شما لذت بردن از رفتن به راکی ​​پوینت، مکزیک برای تعطیلات آخر هفته و یا به توسان، یا شما از یکی از عزیزان در زندان دولتی صففورد دیدن کنید، ممکن است بخواهید در بخش جنوبی شهر زندگی کنید.

اگر شما چند بار در سال به پالم اسپرینگز سفر می کنید، شاید شما باید در نزدیکی I-10 قرار گیرید. من فکر میکنم شما میخواهید درجه بگیرید. اگر مکان های خاصی وجود داشته باشد که از پایه خانه شما در حال سفر است، تنها زمان تعیین محل سفر خود را با بیش از یک ساعت در بخش مناسب شهر کاهش می دهد.

• اسکی در آریزونا
• دریاچه ها، قایقرانی و ماهیگیری
• سفرهای روزانه از ققنوس
• رانندگی بار و فاصله

خرید یک خانه
آیا می خواهید یک خانه با نام تجاری جدید در یک جامعه دروغ با امکانات و فعالیت ها؟ آیا خانه قدیمی تر را میخواهید، که یک خانه زیرزمینی کوکی برش نیست؟ آیا خانه ای را در یک محله تاریخی می خواهی؟ آیا میخواهید یک خانه در یک جامعه خالص لانه مانند یک جامعه بازنشستگی یا یک اجتماع رفت و آمد مکرر بزرگسال داشته باشید که هیچکدام از آنها مجاز نیستند؟ آیا می خواهید زمین یا اسب دارایی؟ من سوالات زیادی دارم، اما پاسخ های زیادی ندارم! شما می توانید تمام آن را در Metro Phoenix پیدا کنید، اما اگر شما به دنبال یک نوع خاص از خانه یا انجمن هستید، این کمک خواهد کرد که جستجوی خود را محدود کنید.

• جامعه آماری Master Plan چیست؟
• انواع خانه ها
• بازنشستگی زندگی

ایمنی
همه می خواهند در محله امن زندگی کنند. شما فقط می توانید جرم را در همه جا پیدا کنید، اما بعضی از مناطق بیشتر نسبت به دیگران نسبت به دیگر جرایم خشونت بار هستند. برای مثال، تعجب نخواهد کرد که ساکنین ساحلی باشند که بخشی از فینیکس مریمو جرایم خشونت آمیز بیشتری نسبت به مناطق دیگر داشته است.

این منطقه برای فعالیت باند شهرت دارد. تقریبا هر شهر در منطقه متروی Phoenix دارای آمار جرم و جنایت است که می توانید از آن برای کمک به تصمیم گیری خود استفاده کنید.

• رجوع به پرونده جنسی مجرم

این فقط احساس خوبی دارد
محله های زیادی وجود دارند که در نظر گرفته شوند. برای ایجاد آن گیج کننده تر، مناطقی وجود دارند که به طور دقیق به نظر می آیند، با همان فروشگاه ها و رستوران ها و امکانات رفاهی، اما در طرف مقابل شهر. مناطقی وجود دارد که با جذابیت بیشتری از آن برخوردارند و کسانی که تازه تر و پاکیزه تر هستند. مکان هایی وجود دارند که هنوز دارای دارایی اسب و زمین هستند و آپارتمان های جدید و آپارتمان در مراکز شهری وجود دارد. من همیشه در صورت امکان توصیه می کنم که مردم برای اولین بار خود را اجاره می کنند تا زمان خود را برای آشنا شدن با منطقه و پیدا کردن محله ای که احساس خوبی داشته باشد، بپیمایند. بله، احتمالا به معنی دو بار حرکت کردن و قرار دادن برخی از وسایل خود در ذخیره سازی است. اما آیا بهتر از سرمایه گذاری در یک خانه در بخشی از شهر نیست که دوست دارید؟

اکنون کار شما این است که این معیارها را برآورده کنید و آنها را در ترتیبی که برای شما مهم است قرار دهید. اولویت بندی سپس یک نقشه را چاپ کنید و جستجوی خود را محدود به مناطقی که نیازهای خانواده شما را برآورده کند.