نیویورک املاک و مستغلات 101: آپارتمان در مقابل همکاری

آیا شما از پرداخت اجاره و آماده خرید آپارتمان خود خسته شده اید؟ درباره تفاوت بین آپارتمان ها و آپارتمان های همکاری در شهر نیویورک اطلاعات بگیرید و تصمیم بگیرید که کدام یک برای شما مناسب است.

یک همکاری مشترک چیست؟

در نیویورک، حدود 85 درصد از تمام آپارتمان های موجود برای خرید (و تقریبا 100 درصد از آپارتمان های پیش از جنگ) در ساختمان های همکاری یا همکاری هستند.

هنگامی که شما یک کارآفرینی خریداری می کنید، شما در واقع آپارتمان خود را ندارید.

در عوض، شما مالک سهام شرکتی هستید که مالک این ساختمان است. آپارتمان بزرگتر شما، بیشتر در شرکت متعلق به شما است. هزینه های نگهداری ماهانه هزینه های ساختمانی شامل گرما، آب گرم، بیمه، حقوق کارکنان و مالیات بر املاک و مستغلات را پوشش می دهد

مزایای خرید یک همکاری

معایب خرید یک همکاری

یک مجتمع مسکونی چیست؟

مجتمع های مسکونی در شهر نیویورک محبوب تر شده اند.

بر خلاف همکاری، آپارتمان آپارتمان خواص واقعی است. خرید یک آپارتمان بسیار شبیه خرید یک خانه است. هر واحد واحد دارای سند خود و لایحه مالیاتی خود است. کابینت ها انعطاف پذیری بیشتری دارند، اما اغلب قیمت آنها بالاتر از آپارتمان های همکاری مشترک است.

مزایای خرید یک مسکن

معایب خرید یک مسکن