منابع ضروری برای مسکن مقرون به صرفه در نیویورک

متقاضیان خوش شانس با درآمد متوسط ​​و متوسط ​​می توانند در نیویورک با قیمت مناسب مقرون به صرفه را پیدا کنند

مفهوم "مسکن مقرون به صرفه" در نیویورک می تواند تقریبا مثل یک oxymoron به نظر برسد. اما، اگر شما فقط می دانید که در آن چه نگاه کنید، فرصت های مداوم برای برخی از متقاضیان کم درآمد به درآمد متوسط ​​به هر دو اجاره و خرید در شهر وجود دارد. با یک سیستم قرعه کشی، تقاضای عرضه بیش از حد بیش از حد و معیارهای سختگیرانه در سراسر هیئت مدیره، اعمال می تواند یک روند طولانی و خسته کننده باشد که بدون تضمین کامل باشد.

اما برای کسانی که چندان خوش شانس هستند که می توانند از آن عبور کنند، برای رسیدن به تصویب و انتقال به یک واحد مسکونی مقرون به صرفه می تواند رویای نهایی شهر نیویورک باشد.

بسیاری از نیویورک ها فرصت هایی را که در اختیار آنها قرار می گیرند در روی صندلی مسکن مقرون به صرفه نادیده می گیرند زیرا آنها به سادگی نمی دانند کجا شروع شوند. به همین دلیل ما مقدمات اولیه برای شما را انجام دادیم - در اینجا چهار منبع ضروری برای هر نیویورکر به دنبال فرصت های مسکن ارزان قیمت در نیویورک است:

1. NYC HOUSING CONNECT

NYC Housing Connect، خدمات ارائه شده توسط وزارت محافظت از مسکن و توسعه (HPD) و شرکت توسعه مسکن (HDC)، فهرست پایگاه داده ای از امکانات اجاره مسکن در سراسر نیویورک را فهرست می کند. از طریق وب سایت خود می توانید از طریق لیست برای فرصت های شغلی فعلی و آینده برای اجاره در ساختمان های جدید با نام تجاری جدید در منهتن و دیگر مناطق نیویورک جستجو کنید. شما همچنین می توانید یک حساب کاربری رایگان ایجاد کنید که به شما اجازه می دهد تا برنامه ای را برای خانواده تان تنظیم کنید و برای امکانات مسکن مناسب که برای شما مناسب است، درخواست کنید.

(توجه داشته باشید که برنامه های پست الکترونیکی نیز پذیرفته شده اند، زیرا تکنولوژی کمتر شناخته شده است.)

به یاد داشته باشید که برای انتخاب، شما نیاز دارید که نه تنها برای ملک واجد شرایط (الزامات واجد شرایط بودن به وسیله اموال متفاوت است)، بلکه باید به طور تصادفی در قرعه کشی اختصاصی آن انتخاب شود. خوشبختانه، شما همچنین قادر خواهید بود که سابقه برنامه خود را در وب سایت مسکن اتصال NYC نیز ردیابی کنید، گرچه توجه داشته باشید که معمولا به دو تا 10 ماه طول می کشد تا برنامه های در حال انتظار (مثلا برای کسانی که انتخاب نشده اند به عنوان برنده های قرعه کشی انتخاب شوند) همه چیز را نمی شنوند)

همچنین در نظر داشته باشید که باید سعی کنید به خواص نزدیک به محل اقامت فعلی خود بپردازید، زیرا اولویت به طور معمول به ساکنین در حال حاضر در همان جامعه به عنوان اموال زندگی می کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر، به a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html مراجعه کنید .

2. مسکن MITCHELL-LAMA

برنامه مسکن Mitchell-Lama (که توسط وزارت مسکن حفاظت و توسعه و یا HPD پشتیبانی می شود) در دهه 1950 به جای گذاشتن فرصت های مسکن اجاره ای و تعاونی برای متقاضیان متوسط ​​و متوسط ​​در نیویورک قرار گرفت. متقاضیان می توانند آپارتمانهای Mitchell-Lama را که توسط هر برنامه توسعه یافته نگهداری می شوند اجاره یا فروش می کنند (از طریق همکاری)، که متقاضیان می توانند با وارد کردن قرعه کشی تلاش کنند.

با بازدید از سایت اتصال میچل لاما، متقاضیان می توانند مشخصات موجود را مشاهده کنند، یک حساب کاربری ایجاد کرده، لیست قرعه کشی ها را وارد کرده و وضعیت ثبت نام را دنبال کنند توجه داشته باشید که در حالی که الزامات درآمد برای هر دو اجاره و واحدهای خریداری مشابه هستند، برای واجد شرایط بودن برای خرید یکی از واحدهای تعاونی. با توجه به درآمد، شرایط واجد شرایط مربوط به اندازه خانواده و اندازه آپارتمان است ، با هر توسعه مشخص پارامترهای واجد شرایط بودن خود.

توجه داشته باشید که بسیاری از میچل لام چنین لیست انتظار های طولانی دارند، آنها در آینده قابل پیش بینی هستند. با این حال، برخی از پیشرفت های میچل لاما با لیست انتظار باز (که نیازی به قرعه کشی ندارند) و دیگر رویدادهای Mitchell-Lama با لیست های کوتاه انتظار وجود دارد . برای کسب اطلاعات بیشتر، به a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html مراجعه کنید.

3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)

در سال 1971، شرکت توسعه مسکن شهر نیویورک، یا HDC، نهاد پشت برنامه هایی مانند NYC Housing Connect و برنامه مسکن Mitchell-Lama، و همچنین کمک به تامین مالی مسکن درآمد پایین و متوسط ​​است. یک موسسه سودمند عمومی، ماموریت اعلام شده توسط HDC این است که "افزایش عرضه مسکن چند خانواده، تحریک رشد اقتصادی و احیای محله ها با تامین مالی ایجاد و حفظ مسکن ارزان قیمت برای نیویورک های کم، متوسط ​​و متوسط "

فراتر از برنامه های مسکن نیویورک مسکن و برنامه های مسکن Mitchell-Lama این آژانس با سازمان های دیگر برای ارتقاء مسکن ارزان قیمت در سراسر نیویورک همکاری می کند. شما می توانید لیست های خود را جستجو و درخواست آنلاین برای قرعه کشی مربوط به اجاره در حال حاضر موجود، با فرصت برای متقاضیان کم درآمد و متوسط ​​درآمد (شما می توانید شرایط درآمد فعلی در اینجا). همچنین تعداد محدودی از همکاری برای فروش وجود دارد؛ لیست های فعلی را در اینجا چک کنید برای کسب اطلاعات بیشتر، به nychdc.com مراجعه کنید.

4. NYC گروه حفاظت از مسکن و توسعه (HPD)

اداره حفاظت و توسعه مسکن شهر نیویورک (HPD) یک مأموریت را برای ارتقاء ساخت و نگهداری مسکن ارزان قیمت و با کیفیت بالا برای خانواده های کم و متوسط ​​درآمدزایی در محله های پر رونق و متنوع در هر شهر با اجرای کیفیت مسکن استانداردها، تأمین مالی مسکن، توسعه و نگهداری مسکن، و حصول اطمینان از مدیریت صحیح مسکن مقرون به صرفه در شهر ". این آژانس مسئول اجرای طرح شهردار بیل دی بلاسیو است. مسکن نیویورک: برنامه پنج ساله پنج ساله که ارزش دیدن آن را دارد، هدف آن تامین مالی ساخت و نگهداری حدود 200،000 واحد مسکونی ارزان قیمت در نیویورک است. تا سال 2024

بازدیدکنندگان سایت HPD می توانند از فرصت های اجاره ای که توسط کمپانی HPD حمایت می شود، از طریق قرعه کشی های اجاره ای که شامل NYC Housing Connect و Mitchell-Lama می باشد، و همچنین گزینه های اجاره ای از یارانه های تحت پوشش یارانه ها را مرور کنید. آنها همچنین فهرستی از فرصت های مالکیت خانه را که توسط شهروندان حمایت می شود، همچنان در اختیار متقاضیان واجد شرایط از طریق یک سیستم قرعه کشی قرار می دهند. سایر خدمات مفید عبارتند از: دوره آنلاین HPD برای خریداران اولیۀ اموال و برنامه HomeFirst Down Payment Assistance برای اولین بار خریداران خانه. برای اطلاعات بیشتر، به nyc.gov/site/hpd/index.page مراجعه کنید.