درک مالیات شخصی ملک پنسیلوانیا

شهرستانها، شهرستانها و مدارس منطقه مالیات اموال شخصی

ایالت پنسیلوانیا مالیات را در املاک و مستغلات یا اموال شخصی جمع آوری یا جمع آوری نمی کند. در عوض، این مالیات ها برای دولت های محلی مانند شهرستانها، شهرداری ها و مناطق مدرسه محسوب می شوند. در بیشتر مناطق پنسیلوانیا، تمام سه گروه مالیات املاک و مستغلات یا املاک را می پردازند. اما شما خیلی خوب می توانید نرخ های مختلفی را نسبت به ساکنان مناطق دیگر، شهرها و یا مدارس پرداخت کنید، زیرا هر قلمروی می تواند نرخ های خود را تنظیم کند.

چه ملک در پنسیلوانیا مالیات می گیرد؟

مالیات ملک در پنسیلوانیا تنها به املاک و مستغلات مربوط می شود که به معنی زمین و ساختمان است و به اتومبیل، موجودی کسب و کار یا هر گونه نوع دیگری از ملک شخصی اعمال نمی شود. انواع خاصی از اموال از مالیات بر املاک در پنسیلوانیا معاف هستند؛ این شامل مکان های عبادت، مکان های دفن، موسسات خیریه و آموزشی و اموال دولتی است.

نحوه محاسبه مالیات املاک شما

نرخ مالیات بر املاک در پنسیلوانیا به عنوان نرخ های فرزانه نامیده می شود و آنها در کارخانه ها شکل می گیرند. یک کارخانه برابر با 1/1 هزار دلار است. این نرخ میلز در پنسیلوانیا توسط شهرداری های فردی و مدارس تعیین شده است. به همین دلیل است که اسناد مالیاتی املاک در املاک و مستغلات می توانند از یک مکان به جای دیگر در سراسر کشور متفاوت باشد. مقدار مالیه دارایی که شما مدیون هستید، بر اساس ترکیبی از ارزش اموال مورد ارزیابی خود که توسط اداره ارزیابی شهرستان تعیین شده است و میزان فرزندان شهرداری و ناحیه مدرسه ای که در آن زندگی می کنید، تعیین می شود.

اکثر ساکنین پنسیلوانیا مالیات ملک را می پردازند که از 1 تا 2 درصد ارزش ارزیابی املاک و مستغلات آنها محاسبه می شود. برای مثال، ساکنین خانه ای که در شهرستان بیور، پنسیلوانیا، که در سال مالی 2010 به مبلغ 250،000 دلار ارزیابی می شود، در ماه ژانویه 2018 مالیات ملکی شخصی خود را حدود 4300 دلار می پردازد.

پنسیلوانیا مالیات بر املاک و تخفیف اجاره

مالیات دهندگان که واجد شرایط می توانند برای مالیات بر دارایی املاک و مستغلات پنسیلوانیا و تخفیف اجاره برای پرداخت مبلغ 650 دلار در سال برای مبلغی که در مالیات یا اجاره ملک پرداخت می شود، پرداخت شود.

تخفیف های اضافی برای واجد شرایط بودن صاحبان خانه می تواند به 975 دلار افزایش یابد. متقاضیان باید تا تاریخ 1 ژوئیه سال مالیات فرم Form-PA-1000 را تأیید کنند. این برنامه در دسترس کسانی است که 65 سال و بالاتر، بیوه ها یا بیوه هایی که سن 50 سال و بالاتر دارند یا مالیات دهندگان غیر مجاز که شرایط دیگر را دارند، در دسترس است. محدودیت های درآمد برای 35،000 دلار در سال برای صاحبان خانه و 15،000 دلار برای اجاره کنندگان وجود دارد، در حالی که نیمی از درآمد سوشال سکیوریتی حذف شده است. این مزایا، محدودیت ها و الزامات از ژانویه 2018 معتبر است.

قانون پناهندگی پنسیلوانیا / مزرعه 50 ساله

قانون 50 سال 1998 اجازه می دهد تا بخش های مدرسه، پناهگاه ها و شهرداری های پنسیلوانیا را به منظور کاهش مالیات بر اموال به ساکنین دائمی صلاحیت خود تقدیم کند. این محرومیت در محل کار، ارزش های ارزیابی خانه های یک خانواده، آپارتمان ها، مزارع و دیگر مکان های اقامت دائمی را کاهش می دهد، و مالیات بر اموال را کاهش می دهد.

محرومیت حومه فقط در حوزه های قضایی است که از طریق حکم یا رفراندوم تصویب شده است. برای دریافت یک مزرعه یا مزرعه ای که در مالکیت خود قرار دارد، باید فرم درخواست را با ارزیابی منطقه ای خود وارد کنید.