نکات و منابع شکار آپارتمان برای ناحیه کلمبیا
پیدا کردن آپارتمان مناسب برای تماس با خانه می تواند در واشنگتن دی سی به چالش بکشد. منطقه پایتخت یکی از گران ترین مکان ها برای زندگی در کشور است و بسیاری از مناطق شهر به سرعت در حال تغییر است. طیف گسترده ای از املاک اجاره ای در دسترس است از استودیو های تک اتاق تا آپارتمان لوکس 3 خوابه یا پنت هاوس. در زیر یک راهنمای به موارد کلیدی در نظر گرفته شده و برخی منابع برای کمک به شما در جستجوی شما است.
چیزهایی که باید بدانید پیش از انتخاب یک آپارتمان در واشنگتن دی سی
- DC در سال 1975 قانون کنترل اجاره را تصویب کرد (اصلاح شده در سال 1985). این قانون بیان می کند که برای اکثر املاک اجاره ای، صاحبخانه می تواند اجاره یک بار در سال را با همان درصد از افزایش در شاخص قیمت مصرف کننده، محاسبه شده توسط دفتر آمار کارگری افزایش می دهد.
- آپارتمان ها در نزدیکی ایستگاه های مترو گران تر هستند (به طور متوسط حدود 15 درصد بیشتر) نسبت به املاک که دورتر است. در میان مناطق گران قیمت ترین آپارتمان ها در مرکز شهر دی سی شامل Foggy Bottom، Farragut North و Gallery Place هستند. آپارتمان های ارزان قیمت در حومه مریلند و ویرجینیای شمالی در دسترس هستند. برای دریافت ایده هایی از هزینه های اجاره بها در برخی از محله های محبوب ترین منطقه، می توانید جدول اجاره آپارتمان های واشنگتن دی سی را ببینید.
- در واشنگتن، از برخی مناطق آسان است و از دیگران دشوارتر است. در مورد حمل و نقل عمومی اطلاعاتی کسب کنید و نیازهای حمل و نقل خود را تعیین کنید. هزینه های مربوط را در نظر بگیرید و هزینه های ماهانه خود را اضافه کنید.
- مجوز پارکینگ مسکونی برای محدودیت در ناحیه مجوز آدرس مکانی لازم است. پارکینگ بدون مجوز در اکثر مناطق محدود به دو ساعت است. مجوز هزینه 35 دلار در سال است. ببینید چگونه برای به دست آوردن مجوز پارکینگ. برخی از آپارتمان ها دارای پارکینگ پارکینگ برای هزینه اضافی هستند. هنگام ارزیابی محل زندگی، مطمئن شوید که وضعیت پارکینگ را بررسی کنید.
- واشنگتن دی سی در جریان دوره بازسازی سریع قرار دارد. بسیاری از محله های قدیمی تر به جوامع پر جنب و جوش تبدیل می شوند و در دهه آینده تغییر خواهند کرد. در مورد توسعه شهری در واشنگتن، دبیرستان را بخوانید
- ساخت و ساز جدید از میکرو واحدهای در حال افزایش است و به ارائه مسکن ارزان قیمت و نیازهای هزاره ها نیاز دارد. درباره آپارتمانهای کوچک مطالعه کنید.
- DC Utilities: PEPCO، واشنگتن گاز و DC آب و فاضلاب. قبل از اینکه اجاره نامه را امضا کنید، درباره هزینه های به طور متوسط هزینه را بدانید.
مراحل پیگیری هنگام برنامه ریزی جستجوی آپارتمان شما
- هزینه های ماهانه خود را محاسبه کنید تعیین آنچه شما می توانید هزینه (تعیین مقدار حداکثر اجاره)
- تعداد اتاق خواب های مورد نیاز خود را تعیین کنید. آیا شما به تنهایی زندگی می کنید و یا یک هم اتاقی را پیدا خواهید کرد؟ (منابع هم اتاقی زیر را ببینید)
- لیستی از ویژگی های آپارتمان مورد نظر را ایجاد کنید. آنها را اولویت بندی کنید و تصمیم بگیرید کدام عوامل برای شما اهمیت دارند. موارد زیر را در نظر بگیرید:
- توان مالی
- فضای مورد نیاز
- امکانات (استخر شنا، سرویس concierge، مرکز تناسب اندام، دسترسی به معلولیت، امکانات شستشو و غیره)
- نزدیکی به مکان های خرید، رستوران ها و تفریحات
- در دسترس بودن حمل و نقل
- پارکینگ (پارکینگ خیابانی یا گاراژ؟)
- سبک معماری (محله قدیمی تر و یا توسعه جدیدتر)؟
- جرم و ایمنی
- سطح صدا (ترافیک، شب زنده داری؟)
- دخالت جامعه
- مدارس
- دوست داشتنی حیوانات
- درباره محله های واشنگتن دی سی بیشتر بدانید. پیاده روی در اطراف شهر که شما در نظر دارید. از وضعیت اموال، از جمله خیابان ها و پیاده روها مطلع شوید. توجه داشته باشید نوع افرادی که در این منطقه زندگی می کنند و تصمیم می گیرید که زندگی راحت را در آنجا احساس کنید. سعی کنید این کار را در زمان های مختلف روز انجام دهید تا حسی از منطقه پیدا کنید. با دوستان و آشنایان در مورد محله صحبت کنید. آمار جرم و جنایت آنلاین را بررسی کنید.
محله های محبوب برای اجاره آپارتمان: آدامز مورگان ، چینتاون، میدان کوه ورنون، پایین مایع، جورج تاون، دپونت دایره ، ارتفاعات کلمبیا ، فومی پایین، ونسس، پارک کلیولند، وودلی پارک، پارک گلوور، لوگان دایره ، شو، Tenleytown، خیابان یو ، Woodley Park، NoMa، Riverfront Capitol ، حیاط خلوت . - جستجو برای آپارتمان های موجود در اینترنت آنلاین. (منابع زیر را مشاهده کنید). یک قرار ملاقات بگذارید و از سوالات زیادی بپرسید. وقت خود را صرف کنید و از روند لذت ببرید!
واشنگتن، DC آپارتمان منابع
واشنگتن پست - www.washingtonpost.com/rentals
نمایشگاه آپارتمان - www.apartmentshowcase.com
برای اجاره - www.forrent.com
گردباد شهری دی سی - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 دیوار در DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC اجاره - www.trulia.com
همتای مسابقات خدمات
هم اتاقی اکسپرس - www.Roommateexpress.com
هم اتاقی آسان - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
هم اتاقی مترو - www.MetroRoommates.com