شما برای دانستن اینکه وقتی مالیات های شما متضرر هستند مسئول هستید
ایالت آریزونا همه اموال را مالحظات می کند مگر آنکه به عنوان معاف از مالیات شناسایی شود. برخی از موارد معافیت عبارتند از: اموال دولتی، آموزشی، موسسات خیریه، مذهبی و غیر انتفاعی. اموال به دسته های مختلف تقسیم می شود. به عنوان مثال، اصطلاح املاک واقعی به معنای زمین است. ارتقاء ساختمان ها و پیشرفت های دیگر به زمین است.
چه کسی مالیات املاک در آریزونا را جمع آوری می کند؟
وزارت خزانه داری شهرستان برای شهرستان که در آن املاک و مستغلات شما واقع شده است شما و یا نماینده پرداخت خود را (به عنوان مثال، شرکت وام مسکن خود را) برای مالیات بر املاک و مستغلات آریزونا به دلیل اموال خود را پرداخت.
وقتی بیل را دریافت میکنم، و وقتی مجبورم آن را پرداخت کنم؟
مالیات بر املاک در آریزونا بر اساس یک سال تقویم ارزیابی می شود و اعلامیه های مالیات املاک در ماه سپتامبر ارسال می شود.
در اینجا بخش جالبی است: بیانیه سپتامبر دارای دو عدد پرداخت است، بنابراین شما برای ماه مارس بعد از پرداخت صورتحساب دیگری دریافت نخواهید کرد.
تاریخ رسمی برای مالیات نیمه اول ماه اکتبر است. نیمه اول پول پس از 17 نوامبر در ماه نوامبر مجرم می شود. اگر نوامبر 1 در یک روز شنبه، یکشنبه یا تعطیلات قانونی می افتد، تا ساعت 5 بعدازظهر روز کاری پرداخت می شود یا پرداخت خواهد شد دیر در نظر گرفته.
نیمه دوم مالیات مربوط به 1 مارس سال بعد است و بعد از 5 مه در ماه مه 1 متخلف می شود. اگر مه 1 روز شنبه، یکشنبه یا تعطیلات قانونی می شود، شما تا ساعت 5 بعدازظهر در روز کاری بعدی پرداخت می کنید یا پرداخت خواهد شد دیر در نظر گرفته.
چه اتفاقی می افتد اگر من را فراموش کرده به پرداخت بیل؟
اگر دیر پرداخت کنید، بهره / مجازات شروع به افزایش می کند.
در نهایت، ایالت آریزونا می تواند برای مالیه های پرداخت نشده اموال خود را محفوظ نگه دارد.
شما باید خودتان را به خاطر داشته باشید که پرداخت دوم را انجام دهید. هیچ یادآوری ارسال نخواهد شد. اگر این باعث عصبانیت شما می شود، پس از دریافت صورتحساب ماه سپتامبر، می توانید مبلغ کل را بلافاصله بپردازید. اگر مبلغ کل این مبلغ را تا 31 دسامبر بپردازید، هیچ جریمه ای یا بهره ای پرداخت نخواهید کرد.
من هرگز بیل را دریافت نمیکنم، شرکت وام مسکنم این است.
بسیاری از صاحب خانه ها مالیات (و بیمه) خود را در املاک و مستغلات خود جمع آوری شده توسط شرکت وام مسکن خود، عامل پرداخت کننده تعیین شده همراه با مبلغ واقعی وام، و به نوبه خود، شرکت وام مسکن شهرستان پرداخت می شود زمانی که پرداخت می شود. این دستورالعمل معمولا در زمانی که وام مسکن تأیید شده است تأسیس شده است. اگر مطمئن نیستید که آیا شرکت وام مسکن شما از پرداخت های ماهانه خود برای پرداخت مالیات خود صرفه جویی می کند یا خیر، می توانید با نگاه کردن به بیانیه ماهانه وام مسکن خود اطلاعات کسب کنید. این یک راه مناسب برای پرداختن است اگر شما (a) نگران پرداختن به یاد داشته باشید و / یا (ب) مایل به پرداخت ماهانه به شرکت وام مسکونی کوچکتر برای پرداخت مالیات هستید تا مبلغ یک توافق بزرگتر پرداخت یک یا دو بار در سال.
اخطار: حتی اگر شرکت وام مسکن خود را به طور خودکار از مال وظیفه شما برای مالیات بر املاک و مستغلات آریزونا پرداخت کند، شما در نهایت مسئول تأمین مالیات خود هستید. حتی اگر این لایحه در ایمیل وارد نشود، شما مسئول دانستن اینکه مالیات باید به چه صورت باشد. اگر من روشن نکنم، در اینجا آن را در نظر ساده است: هیچ عذری برای پرداخت مالیات ملک آریزونا خود را وجود دارد!
من نمی توانم بیل را پیدا کنم من چقدر بدهکارم؟
شما می توانید آنلاین را بررسی کنید.
برای املاک در Maricopa شهرستان:
- به Maricopa County Parcel Search بروید
- نام خانوادگی خود را در خط جستجو تایپ کنید
- نام خود را در نتایج جستجو پیدا کنید و "مالیات" را انتخاب کنید
- ببینید چقدر صورت حساب شده و چقدر بدهکارید
برای اموال در Pinal County:
- به جستجوی پالل کانتی پنل بروید
- نام خانوادگی خود را در خط جستجو تایپ کنید نام خود را در نتایج جستجو پیدا کنید و بر روی شماره بسته کلیک کنید.
- در صفحه بعد، لینک «Taxing Information» در کنار شماره بسته وجود دارد.
- ببینید چقدر صورت حساب شده و چقدر بدهکارید
چه چیز دیگری باید درباره مالیات بر املاک آریزونا بدانم؟
اگر این لایحه را دریافت نکنید یا در مورد لایحه مالیات بر املاک و مستغلات سوالی داشته باشید، با خزانه دار منطقه ای خود تماس بگیرید.
برخی از سالمندان بالای 65 سال که شرایط اقامت و اقامت خاصی دارند، ممکن است واجد شرایط حفاظت ارزیابی ارشد باشند، که ارزش یک اقامت اولیه را از افزایش افزایش می دهد و بنابراین مالیات را پایدار نگه می دارد.
اگر کسی قبلا در این برنامه پذیرفته شده باشد، ممکن است واجد شرایط دریافت کمک هزینه صندوق کمک به سالمندان باشد که به طور موثر مالیات املاک و مستغلات در محل اقامت را با مقدار مالیات منطقه مدرسه کاهش می دهد.
پسران، بیوه ها و افرادی که به طور کامل و به طور دائم غیرفعال هستند نیز ممکن است معافیت مالیاتی خاصی را دریافت کنند. در اینجا برنامه برای Maricopa شهرستان است.
اخرین حرف
آیا من اشاره کردم که هیچ اتهامی برای پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات شما وجود ندارد؟ اگر شما یک خانه دارید، شما مسئول هستید که بدانید که مالیات باید پرداخت شود، آیا شرکت وام مسکن خود را پرداخت می کند یا نه، آیا این لایحه به ایمیل ارسال می شود یا خیر.
سلب مسئولیت: من حرفه ای مالیاتی نیستم، و من برای آریزونا d وزارت امور درآمد و یا هر ایالت ایالتی و یا شهرستان آریزونا کار می کنند. اطلاعات ارائه شده در اینجا ممکن است بدون اطلاع قبلی تغییر کند.